Maison à vendre, 52m², JARRIE

Description

À vendre sur la commune de Jarrie (38560), venez découvrir ce charmant appartement T2 de 52 m², situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! Description du bien : Cuisine équipée (hotte, four, évier, emplacement frigo) Salon lumineux et spacieux, offrant un beau potentiel d'aménagement 1 chambre confortable avec volets roulants électriques Salle de bain rénovée (plomberie refaite en 2025) WC séparé Confort & équipements : Isolation intérieure Volets roulants électriques (salon et chambre) Radiateurs avec répartiteurs individuels (chacun paie selon sa consommation) Cave privative Place de parking Local à vélos commun Copropriété bien suivie : Ravalement de façade réalisé il y a 10 ans Étanchéité du toit et du balcon récemment refaite Flocage des caves effectué Compteur électrique de la copropriété remplacé en 2025 Charges et fiscalité : Les charges trimestrielles de 460 euros incluent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'entretien et le ménage. Eau froide en consommation individuelle Taxe foncière : environ 800 euros Emplacement idéal : À proximité immédiate des transports (gare et bus) et de tous les commerces du quotidien (pharmacie, épicerie, coiffeur, kiné…). Un fort potentiel ! Grâce à son grand séjour, possibilité de transformer facilement ce T2 en T3 en créant une seconde chambre après rafraîchissement. Cette annonce référence 329349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 130 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :