Maison à louer, 70m², LA COTE SAINT ANDRE

Description

À découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier ! En plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités de La Côte Saint-André. Vous serez séduits par cette maison de ville entièrement meublée, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable, avec ses 70 m² habitables environ, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi que de toilettes indépendantes. Au premier étage, un salon/séjour lumineux et bien agencé offre un espace de vie très agréable. Le deuxième étage dessert une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, comprenant douche, double-vasque et coin buanderie. La pièce ouverte située au dernier pourra être aménagée en bureau, dressing ou en chambre d'appoint, en fonction de vos besoins. Une cave en sous-sol permet en sus de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Des menuiseries double-vitrage avec volets, des radiateurs à inertie récents, ainsi qu'une très bonne qualité d'isolation, confèrent à ce logement une excellente performance énergétique : classé C. Loyer : 620 euros + une provision sur charges mensuelle de 20 euros, pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, soit un total mensuel de 640 euros. Dépôt de garantie : 1 240 euros (location meublée). Honoraires à la charge du Locataire : 558 euros TTC dont 186 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue). Logement en très bon état général et disponible de suite ! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous à l'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 558 euros TTC à la charge du locataire comprenant 186 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 euros/mois. Provision sur charges 20 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.