Maison à vendre, 81m², VILLY LE PELLOUX

Description

Situé au coeur de la charmante commune de Villy-le-Pelloux, cet appartement T4 de 81,99 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un équilibre rare entre la quiétude d'un cadre verdoyant et la proximité immédiate des axes reliant Annecy à Genève. Niché au deuxième étage d'une résidence de standing, ce logement séduit par un agencement minutieusement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un large dégagement de près de 10 m² distribue les espaces avec une fluidité remarquable. Le coeur du foyer est composé d'une lumineuse pièce de vie de 29,95 m² intégrant un séjour et une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à une vaste terrasse de 15,99 m², véritable prolongement extérieur idéal pour vos moments de détente en plein air. Pour une organisation quotidienne optimisée, un cellier indépendant de 3,84 m² vient compléter cet espace de vie. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il se compose de trois chambres distinctes, dont une suite principale de 11,61 m² bénéficiant du privilège rare d'un balcon privatif de 5,47 m², parfait pour une parenthèse de calme absolu. Deux autres chambres de plus de 9 m² viennent parfaire cet ensemble, idéalement adapté à une vie de famille. Une salle de bains équipée de 5,77 m² ainsi qu'un WC indépendant finalisent les prestations soignées de ce bien. Pour votre confort logistique, cette opportunité inclut deux garages privatifs dans le prix de vente. Un appartement rare qui allie sérénité, praticité et qualité de vie. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).