Maison à vendre, 130m², GRAVELINES

Description

Belle maison mitoyenne à Gravelines ? 130 m² sur parcelle de 613 m² Découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une famille, située dans un quartier calme de Gravelines. Points forts - Surface habitable : 130 m² . - Terrain : 613 m² au total, dont un jardin entièrement clos de 410 m² ? espace extérieur agréable et sécurisé. - Construction : dalle béton . - Agencement : - Rezet#8209deet#8209chaussée : grande cuisine , arrièreet#8209cuisine, salle de bains , WC indépendant , et un salonet#8209séjour lumineux de 47 m² . -Étage : 3 chambres + grenier non aménageable . - Annexes : garage et atelier . - Ambiance : beaux volumes, lumineux, extérieur agréable ? parfait pour une vie de famille. Informations pratiques - Prix : 183 000 EUROS FAI (honoraires agence fixe à 7000 EUROS à la charge de l'acquéreur). - Prix net vendeur : 175 000 EUROS . - Diagnostic énergétique (DPE) : F ? 357 kWh/m².an . - Émissions GES : F ? 84 kg CO2eq/m².an . Logement à consommation énergétique excessive. - Estimation des coûts énergétiques : 4 200 EUROS à 5 730 EUROS/an (usage standard : chauffage, eau chaude, éclairage, refroidissement, auxiliaires). - Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques (). PHOTOS IA et#127969et#10024 JLV Immobilier, votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers ! et#10024et#127969 et#128205 VENTE ? LOCATION ? GESTION LOCATIVE ? ESTIMATION OFFERTE Depuis plus de 20 ans, nos équipes vous accompagnent avec professionnalisme et proximité dans tous vos projets immobiliers et#129309 Grâce à notre expérience du terrain et à plus de 1500 biens vendus, nous mettons tout en ?uvre pour vous conseiller et sécuriser chaque étape de votre projet et#128273 et#128161 Connaître la valeur précise de votre bien et être bien accompagné sont les clés d'une vente réussie ! et#128073 N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de votre avis de valeur OFFERT. et#128205 Nos agences : ? Dunkerque Saint-Pol-sur-Mer ? 16 rue de la République, 59430 Dunkerque ? Gravelines ? 7 rue de la République, 59820 Gravelines ? Gravelines ? 1 rue Léon Blum, 59820 Gravelines et#128344 Horaires d'ouverture : Du lundi au vendredi : 9h00 €12h00 / 14h00 €19h30 Le samedi : 9h30 €12h00 et#128222 03 28 64 31 42 et#127760