Maison à vendre, 75m², LAUTENBACH

Description

Maison de Village de Charme – Idéal Passionnés de Nature – Lautenbach ?Située au 65 rue Haute, dans un cadre pittoresque au style vieille ville alsacienne, découvrez cette maison à colombages de 75 m² alliant cachet authentique et confort moderne. ?Adossée à la montagne, cette propriété est la maison de vacances ou de campagne idéale. Elle offre un accès privilégié aux plus beaux panoramas des Vosges, avec les sentiers de randonnée à deux pas et la station du Markstein à proximité immédiate pour vos sorties été comme hiver. ?- L'agencement intérieur : ?Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangement, dessert une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine moderne, avec son îlot central, s'ouvre sur le salon-salle à manger. Vous y trouverez également un WC-buanderie pratique avec rangements, ainsi qu'un accès direct vers le jardin. À l'étage : Le palier distribue deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine (douche à l'italienne et meuble vasque). ?Combles : Un espace supplémentaire aménagé sous les toits, idéal pour un bureau ou un coin détente. - Confort et Énergie : ?La maison offre une atmosphère très chaleureuse grâce à son poêle à granulés performant (complété par des radiateurs électriques). ?DPE : Classe D / GES : Classe B (une très bonne performance pour une maison ancienne). ?- Les plus : ?Extérieur : Un petit jardin privatif, parfait pour les barbecues et moments de détente au grand air. ?Stockage : Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. ?Stationnement : Un parking communal gratuit se situe à seulement 50 mètres de la maison, facilitant votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 487 438