Maison à vendre, 173m², CHEVIGNY SAINT SAUVEUR

Description

Quartier recherché du Château – Calme absolu – Proche écoles, commerces et commodités Venez découvrir cette grande maison familiale de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence principale avec revenu locatif. Caractéristiques principales : Maison sur 3 niveaux 5 chambres Salon-séjour lumineux de 31 m² Terrasse couverte de +30 m² Appartement T3 indépendant de 58 m² Garage de 27 m² Jardin sans vis-à-vis Agencement : 1er étage (espace de vie) : Entrée, cuisine indépendante, grand séjour lumineux, 3 chambres, salle de bains, WC 2ème étage : 2 chambres + palier avec rangements Rez-de-jardin : Garage + T3 indépendant (séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC) Idéal investissement locatif, profession libérale ou logement indépendant Confort : DPE C – chauffage gaz Panneaux solaires installés À savoir : Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour personnaliser votre futur bien et valoriser son potentiel. Les + : Secteur très demandé Double usage : habitation + locatif Grande terrasse couverte Beaux volumes Fort potentiel de valorisation Idéal famille / investisseur / projet mixte Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Malika EL MAHI ALAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 381 501 Greffe de DIJON) (réf. 596495 )