Maison à vendre, 188m², CURSAN

Description

Élégance, confort et sérénité aux portes de Créon À moins d'1 km de Créon, découvrez cette superbe maison familiale nichée dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles, collège et lycée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Sa baie vitrée à galandage ouvre pleinement sur une terrasse en bois et une piscine élégante, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La maison offre : Une cuisine aménagée spacieuse de 18 m², accompagnée d'un cellier fonctionnel 3 belles chambres avec placards intégrés (13 m² chacune) Une grande salle de bain de 10 m² Une suite parentale indépendante de 28 m², avec dressing et salle d'eau, véritable cocon d'intimité Un atout : une pièce supplémentaire de 32 m², idéal pour une salle de sport, un espace de télétravail ou un futur aménagement selon vos envies. Côté stationnement : Un carport pour 2 véhicules 3 places de parking supplémentaires À l'extérieur, vous profitez d'un terrain entièrement clos et arboré, pensé pour la détente : Piscine 9,50 x 5 m (chlore) Pool house avec terrasse d'été couverte. Bonus économique et écologique : Installation de panneaux photovoltaïques avec revente à Enedis générant environ 2 000 euros de revenus annuels (contrat restant de 5 ans). Confort assuré toute l'année grâce au plancher chauffant électrique et au poêle à bois. Contactez moi vite pour visiter ce bien d'exception. Annonce publiée par Denis Chan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Croignon, 33750 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°994 064 640 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :