Maison à vendre, 123m², PERIERS SUR LE DAN

Description

10MN CAEN NORD entre Caen et la mer Maison en pierre À Périers-sur-le-Dan, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison en pierre idéalement située entre Caen et les plages. Elle se compose d'un salon/salle à manger avec pierres apparentes, d'un séjour avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au second niveau : une chambre sous combles, un bureau et un grenier. Terrain avec terrasse et abri de jardin. Tout-à-l'égout, chauffage gaz et électrique. 10 min Caen- 10 min mer proche école et commercesClasse énergie D – Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340e et 3250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3250.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flo Immobilier : Justine SICOT JONCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992381517