Maison à vendre, 149m², MAUSSANE LES ALPILLES

Description

Orzy Immobilier Saint Rémy de Provence vous propose, dans la campagne de Maussane-les-Alpilles et proche du centre village, cette jolie villa construite en 2001. Elle se compose : - Au RDC : D'un grand séjour de 51m² lumineux donnant sur une terrasse de 28m² couverte en tuile et parefeuille . - Une cuisine américaine de 10.32 m² avec une arrière cuisine de 14 m² - Une chambre plein sud de 14.80 m² avec climatisation, - Une 2ème chambre de 12 m², - Une SDB de 9m² avec douche, baignoire, sèche serviette et WC indépendant. - Au 1er étage : un palier avec placard dessert 2 chambres plein sud de12.60 et 12.50m² avec climatisation. - Une SDD de plus de 5m² avec WC. - Terrain clos de 1995 m² avec garage de 27 m² et une mezzanine de 25 m². - Une piscine 8x4 avec régulation du chlore et PH automatique et un local technique. - Moustiquaires sur tout les ouvrants, - Adoucisseur d'eau tout a l'égout, - Eau de ville, forage, arrosage automatique, chauffage au sol, pompe a chaleur + split, conduit de cheminée existant. Cairon Frédéric EI: Mail : Consommation énergie primaire : 107 kWhEP/m².an Consommation énergie finale : 64 kWhEF/m².an Emissions GES : 8 kg CO?/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraire charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Orzy Immobiliers : Frederic CAIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 394 280 RCP Allianz