Maison à vendre, 80m², MONTS

Description

Idéalement située sur la commune de Monts, à proximité immédiate des commerces et de la gare, venez découvrir cette maison pleine de potentiel ! D'une surface habitable d'environ 80 m², elle se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche et de deux chambres. Un grenier semi-aménagé complète l'ensemble. Le vrai plus ? Une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, ouvrant sur un jardin intimiste. Implantée sur une parcelle d'environ 450 m², la propriété dispose également d'un garage attenant et d'une grande cave de plus de 35 m². Des travaux sont à prévoir (électricité, plomberie, rafraîchissement), offrant une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. ? Idéal primo-accédants ou investisseurs ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1815.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.