Maison à vendre, 89m², LANTON

Description

TAUSSAT IMMOBILIER vous ppropose à la vente cette maison de 90 m2 de plain-pied aux normes PMR, sur une parcelle de 289 m2, située non loin de la piste cyclable et à 2mn du centre de CASSY. Elle comprend : - 1 entrée avec placard - 1 pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant par des baies vitrées sur une terrasse en bois avec store banne exposée Sud - 1 cellier buanderie avec accès à l'extérieur - 1 grand dégagement/bureau - 2 chambres dont une avec placard - 1 salle d'eau/wc. La maison se complète par : - un car-port - une seconde terrasse en bois à l'arrière de la maison - un trottoir faisant le tour de la maison Pour votre confort chauffage par pompe à chaleur. Maison en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Diagnostics réalisés le02/04/2026 : DPE Classe A /GES Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 entre 450 € et 650 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 401 940 (5%TTC du prix net vendeur) soit 382 800 € net vendeur. Passage avec voisin arrière en copropriété. Maison en excellent état.