Maison à vendre, 107m², VILLENEUVE DE MARC

Description

Vue pour vous à VILLENEUVE DE MARC, Maison de village datant de 1978, d'une superficie de 107.20 m2 édifiée sur une Parcelle de 200 m2 avec cour pavée en plein centre du village. =) Ecole maternelle et primaire à deux pas =) Arrêt de bus à proximité La maison se présente ainsi: =) AU SOUS-SOL : Un double garage + une cuisine d'été / buanderie + une cave. =) A L'ETAGE, nous découvrons: =) Une cuisine de 12.30 m2 aménagée et ouvrant sur un grand balcon de 15 m2. =) Un séjour très lumineux de 20.79 m2 agrémenté d'une cheminée =) 2 chambres =) De grands rangements dans le couloir =) Une salle de douche =) Un wc indépendant =) A L'ETAGE SUPERIEUR: =) Deux grandes chambres et un accès au grenier pouvant également être aménagé viennent parfairent ce bel ensemble. Compléments d'informations: =) Chauffage fioul + Cheminée =) Double vitrage , huisseries en bois, volets en PVC =) Grenier aménageable =) Vmc simple flux =) Cumulus de 2020 =) Parcelle de 218 m2 non attenante en zone constructible Rare sur le secteur, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes, ses 4 chambres, son sous-sol complet et son jardin au calme de la nature! N'attendez plus et contactez sans attendre Broizat Angeline(Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), ou Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Angéline BROIZAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531229037 RCP ACI04771