Maison à vendre, 90m², SAINT DIDIER AU MONT D'OR

Description

Située en hypercentre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, maison de village indépendante de 1850 entièrement rénovée avec des matériaux nobles, offrant 90 m² (87 m² Carrez) sur 3 niveaux, sans copropriété. Exposition Est/Ouest, lumineuse, avec vue dégagée sur les Alpes et Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Jardin, grande terrasse et stationnement sécurisé pour deux-roues. Très faible consommation énergétique (env. 250 €/an de granulés). Rez-de-chaussée : entrée sécurisée, bureau/chambre d'appoint, salle d'eau avec WC, buanderie et rangements. 1er étage : bel espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur terrasse, salle à manger, cuisine équipée en bois massif, poêle à granulés. 2e étage : 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Isolation performante, menuiseries neuves, excellent confort thermique. Prix : 500000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1499.0 € et 2029.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gérald RIERA EI, agent commercial (RSAC 825064132)