Maison à vendre, 115m², PEILLE

Description

4 chambres - Jardin - Parking privé - Environnement calme Située sur la commune de Peille, à seulement 25 minutes de Monaco, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et accessibilité. . La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à 5 minutes à pied de la gare de Peille, facilitant les déplacements quotidiens vers Monaco, Menton, Roquebrune ou Nice, tout en évitant les axes les plus congestionnés. . Édifiée sur deux niveaux, la villa se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, d'un grand séjour / salle à manger lumineux et d'une cuisine équipée. . Le bien est équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge, et dispose de nombreux rangements. . Chaque pièce est chauffée par pompe à chaleur, complétée par une cheminée avec insert, assurant un confort optimal toute l'année. . À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et entretenu, idéal pour les moments de détente en famille. . Piscine 8 m x 3 m, entretenue jusqu'à votre arrivée, pour profiter pleinement des beaux jours. . Parking privé permettant de stationner 3 à 4 véhicules. . L'environnement est calme, sans vis-à-vis, tout en restant non isolé, offrant un équilibre idéal entre sérénité et praticité. . Ce bien est parfaitement adapté à une famille ou à une mutation professionnelle vers Monaco, Menton ou Roquebrune. . Accès à l'entrée d'autoroute Nice Nord en 20 minutes et à Monaco en 25 minutes, sans passer par le tunnel de régulation du trafic. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1111.00 et 1505.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds