Maison à vendre, 109m², CHARTRES DE BRETAGNE

Description

Maison individuelle lumineuse de 109 m² située à Chartres-de-Bretagne, à environ 20 minutes de Rennes. Implantée sur un terrain de 384 m² avec terrasse, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les personnes en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. WC indépendant. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une lingerie. Un garage double accessible par l'intérieur avec grenier et deux places de stationnement complètent le bien. À proximité : commerces, écoles, parc de loisirs, arrêt de bus, axe routier rapide facilitant les trajets quotidiens. Maison propre, parfaitement entretenue, offrant un excellent potentiel de personnalisation. Classe énergie D - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2023. Taxe foncière : 1200 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Soizic Fillaut , agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808 182 992. Référence annonce DOM27581. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 321 153 euros.