Maison à vendre, 109m², CHARTRES DE BRETAGNE

Description

À Chartres-de-Bretagne, cette maison individuelle familiale de 109 m² implantée sur un terrain de 384 m² vous offre un cadre de vie calme et verdoyant au quotidien tout en profitant du dynamisme de l'agglomération de Rennes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger traversant avec plusieurs accès à la terrasse, une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain pied avec ses placards et sa salle d'eau. WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec un second WC, une lingerie. Un garage double d'environ 30 m² accessible directement par l'intérieur avec un grenier et un espace buanderie. Deux places de stationnement complètent le bien. À proximité des commerces, des écoles et du parc de loisirs. Arrêt de bus au bout de la rue, accès rapide 4 voies et réseau routier facilitant vos trajets. Maison propre, parfaitement entretenue, offrant un excellent potentiel de personnalisation. Classe énergie D - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2023. Taxe foncière : 1200 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Soizic Fillaut, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808 182 992. Référence annonce DOM27581. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 321 153 euros.