Maison à vendre, 210m², LEVALLOIS PERRET

Description

Amarrée sur les rives calmes de la Seine, à proximité immédiate de la station Pont de Levallois, cette péniche de type Freycinet a été construite en 1932 par le chantier Van Garsse en Belgique. Aujourd'hui démotorisée, elle déploie près de 210 m² de volumes bruts, à aménager, au coeur d'un paysage urbain apaisé. Il s'agit d'une opportunité rare de créer un bien sur mesure, selon ses envies avec des espaces adaptés pour une famille, un artiste ou tout autre profil. La coque en acier, fidèle à l'élégance industrielle de l'époque, abrite un enchaînement de pièces nues, baignées de lumière par des hublots et puits de jour. Validé par les Voies Navigables de France, il a été étudié, chiffré et pensé dans le respect du lieu, pour faire émerger une nouvelle vie sur l'eau. Ce projet prévoit une transformation harmonieuse, portant la surface habitable à environ 210 m². Le pont supérieur accueille plusieurs terrasses ouvertes, une marquise, une superstructure bois d'environ 27 m², ainsi qu'une cabine de marinier, surmontée elle aussi de son propre belvédère. Il s'agit d'un projet de réaménagement complet, imaginé par un architecte designer et validé par un expert naval. Données techniques : Établissement flottant non navigant ? Démotorisé Raccordements existants : eau, électricité, fibre Expertise de coque à sec et à flot : réalisée fin 2024 C.O.T. (Convention d'Occupation Temporaire) en règle, valable jusqu'en 2029, renouvelable Type : Péniche Freycinet à usage d'habitation Année de construction : 1932 Longueur : 39.1 mètres Largeur : 5,08 mètres Surface habitable : Jusqu'à 235 m² (projet validé par les VNF) Nombre de chambres : Jusqu'à 4 chambres selon aménagement Nombre de salles d'eau : 4 salles de bain prévues dans le projet Chauffage : Pompe à chaleur