Maison à vendre, 127m², PACY SUR EURE

Description

Sur l'axe Pacy/Vernon, avec un accès rapide à l'A13, cette maison traditionnelle édifiée en 1991, lumineuse et fonctionnelle, offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Elle comprend une entrée, un séjour traversant d'environ 35 m² avec cheminée, prolongé par une véranda chauffée de 26 m² orientée vers le jardin. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à la véranda. Un cellier pouvant faire office de bureau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre traversante, d'un couloir avec rangements et d'une salle de bains avec WC. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un espace aménagé et isolé, bénéficiant d'un puits de lumière, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou tout autre usage selon les besoins. Il comprend également un garage double, une buanderie et une cave. À l'extérieur, une terrasse exposée Sud et un jardin clos d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis, permettent de profiter pleinement d'un environnement paisible. DPE : D - Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 euros et 2 870 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: