Maison à vendre, 46m², DEUIL LA BARRE

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES 46 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 47 m² SÉJOUR 22 m² | CUISINE OUVERTE | EXPOSITION SUD-OUEST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | CHAMBRE 12 m² | SALLE DE BAINS + WC INDÉPENDANT | PARKING | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence à basse consommation, idéalement située dans le calme de la rue du Château. Cette nouvelle adresse confidentielle réunit tous les atouts pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle : écoles, marché couvert, commerces, services de proximité, mairie, bibliothèque et espaces verts sont à portée de main. Pour vos moments de détente, le lac et le Casino d’Enghien-les-Bains sont accessibles en moins de 10 min à vélo. La gare de La Barre-Ormesson (ligne H), à moins de 5 min à pied, vous permet de rejoindre la gare du Nord en moins de 15 min. - Étage : Dernier étage (4/4) avec ascenseur - Surface habitable : 46 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 22 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 47 m² - Exposition : Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis - Sanitaires : Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes - Espace nuit : Une chambre confortable de 12 m² - Annexe(s) : 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur)| fibre optique + prises RJ45 | logement connectés | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |