Maison à vendre, 147m², AUCH

Description

Située au coeur du centre ancien d'Auch, à proximité immédiate du secteur de la Patte d'Oie, cette maison de ville au caractère singulier offre une atmosphère chaleureuse et pleine d'authenticité. Derrière une façade discrète, elle révèle de beaux volumes, des éléments de caractère et plusieurs espaces extérieurs à l'abri des regards, pensés pour un confort de vie optimal. L'accès se fait par un garage permettant de stationner un véhicule, complété par un espace buanderie ainsi qu'une zone de stockage fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et accueillante, avec des rangements intégrés et un WC indépendant. L'organisation des espaces s'articule autour d'un premier patio d'environ 11 m², véritable puits de lumière qui apporte une belle clarté naturelle à l'ensemble. Dans son prolongement, une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur une agréable salle à manger, créant un espace de vie convivial. Cet ensemble donne accès à un second patio d'environ 15 m², idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. À l'étage, un escalier au style contemporain mène à un palier distribuant l'espace nuit. Vous y trouverez une salle de bains complète avec baignoire et douche, un dressing indépendant, ainsi qu'une première chambre côté rue. Trois autres chambres viennent compléter ce niveau, toutes orientées vers les patios, garantissant calme et intimité. L'ensemble a été aménagé avec soin, mettant en valeur le cachet de l'ancien tout en intégrant des prestations actuelles pour un confort immédiat. Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un emplacement central tout en préservant leur tranquillité, une maison prête à vivre offrant de beaux volumes et des extérieurs, ou encore un investissement de qualité dans un secteur recherché. (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)