Maison à vendre, 117m², SAINT PHILIBERT

Description

Idéalement située à Saint-Philibert, à seulement quelques minutes à pied de la rivière et à proximité immédiate du bourg, cette maison récente bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre nature et commodités. Elle offre une agréable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant un confort de vie au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres. L'une d'elles profite d'une jolie vue sur la rivière, apportant un véritable atout charme à l'ensemble. L'environnement extérieur est calme et agréable, avec un terrain permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Un atelier de 36 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace supplémentaire idéal pour le rangement, le bricolage ou un projet personnel. Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 621.00 et 841.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.