Maison à vendre, 123m², MONTREUIL

Description

EXCLU AMANDA, Pavillon à vendre en viager occupé. Sur le secteur de Montreuil, quartier des ruffins, à proximité immédiate du Parc Montreau, proche des Bus (122/301) et du futur TRAMWAY, venez découvrir ce secteur en pleine évolution. Dans une copropriété de sol, pavillon sur 2 niveaux agencé comme 2 appartements. Au rez-de-chausée: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement desservant une salle d'eau et le séjour. A l'étage: grande cuisine dinatoire, 3 chambres, balcon. Un cellier, cour avec entrée voiture, et un jardinet complètent ce bien qui vous séduira par son état (bonne isolation) et son rapport qualité/investissement. Un parking dans une copropiriété adjacente en plus. Vente en viager occupé sur une tête: Femme de 84ans. Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation. Valeur vénale : 350 000 € Bouquet : 136 500 € Rente mensuelle : 1 200 € Horizon d'investissement : 4 à 7 ans. Le viager est l'investissement idéal pour se constituer un patrimoine immobilier. Pour plus d'information, contactez ERA ROSNY