Maison à vendre, 84m², BREUIL LE VERT

Description

Coup de coeur assuré ! Découvrez ce charmant pavillon individuel semi plain-pied d'environ 105 M2 au sol, édifié sur sous-sol total, idéalement situé dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate de la gare (parking gratuit), des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces et des axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec placard Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre Une cuisine aménagée et équipée Un salon/séjour lumineux avec poêle à bois Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Deux chambres, dont une avec grands placards À l'étage :Un palier desservant deux chambres supplémentaires Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, plat et bien exposé, avec vue dégagée à l'arrière et chalet en bois.Les + : Sous-sol total ? Chauffage gaz (chaudière à condensation) ? Huisseries PVC ? Volets électriques en rez-de-chaussée ? Fibre installée ? Adoucisseur d'eau ? Portail et porte de garage motorisés Une belle opportunité dans un secteur très recherché ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1580.00 et 2220.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART Agent commercial (Entreprise individuelle)