Maison à louer, 63m², VANNES

Description

[EN EXCLUSIVITE par Mauve BOURIN] Référence COCON. Appartement de 2021 en centre ville de Vannes. Entre le boulevard de la paix et l’hôtel de ville; Location nue, non meublée. --------- Découvrez en AVANT-PREMIERE 48h avant tout le monde nos nouveautés en téléchargeant l’appli de notre agence "Quentin Gallot Immobilier" sur Android ou Apple IOS et en sélectionnant "Mauve BOURIN" pour le Morbihan. ----------- Situé au 2ième étage d’une résidence calme, COCON vous sera très agréable au quotidien avec : - Entrée - Séjour - cuisine - 2 chambres dont une avec placard - 1 grande Salle de douche - WC - Cellier - Une loggia - Une place de parking privée en sous-sol - Accès local vélo Les Bonus de ce logement : - Fibre - Très bien insonorisé - Emplacement proche centre ville Libre au 1er Juillet 2026 Surface habitable: 62.80 m² Loyer : 790 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 60 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 690.80 euros Dépôt de garantie : 790 € Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mauve BOURIN (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes nº 909161762, auprès de Quentin Gallot Immobilier (EURL GALLOT), au capital de 3000 euros, 52 rue Saint Michel 59122 Killem; SIRET 914905963 00023, RCS Dunkerque. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° 59082022000000003 délivrée par CCI Littoral Hauts-de-France. Assuré en responsabilité civile professionnelle par SERENIS ASSURANCESdont le siège est sis 25 rue du Docteur Henri Abel VALENCE sur le territoire national sous le n°VD 7.000.001/000869/23306 QUENTIN GALLOT IMMOBILIER Votre agence immobilière locale et familiale pour la VENTE, la LOCATION et la GESTION de votre bien. -> Honoraires à la charge du vendeur - Mauve BOURIN Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 91490596300023 Date de réalisation du diagnostic : 26/04/2024 Consommation énergétique : 233 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Diagnostic de Performance Energétique: classe C et GES en C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615€ et 883€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr