Maison à vendre, 114m², POLIGNY

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS OFFICE CERRI MENTEUR, Notaires associés vous proposent : Maison de ville / village à vendre - POLIGNY (39800) - - - - - - - - - - - A NOUVEAU DISPONIBLE RARE - MAISON APPARTEMENT 110m² env. + 5 garages libres en ville - Maison de 1952, A RENOVER, en centre-ville composé d'un appartement en duplex à l'étage, traversant, et de cinq garages en dessous. Très belle vue dégagée. Pièce de vie très lumineuse. Idéale résidence principale ou secondaire. ++ Potentiel de revenus complémentaires si garages mis en location. Bâtiment entretenu mais à rénover en grande partie (fenêtres, partie de toiture et isolation). Dalle béton dans les garages, dalle béton au sol du premier étage et plancher au second. Reprise de l'électricité de l'appartement en 2000. Chaudière fuel de 1985. La cuisine est sommaire mais l'appartement possède deux salles d'eau (dont une récente à l'étage) et deux wc. - Assainissement CONFORME. Audit énergétique disponible pour aides à la rénovation énergétique. Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6430 à 8740 € (base 2025) - Prix : 135 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 25/682 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SAS OFFICE CERRI MENTEUR, Notaires associés - Notaires à Poligny - N° SIRET : 85280021800020 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.