Maison à vendre, 83m², SCIONZIER

Description

À vendre, agréable maison mitoyenne par le garage, d'une surface habitable de 82 m² (environ 92m² au sol), située dans un environnement calme. Description : Au rez-de-chaussée : - une cuisine ouverte sur la pièce à vivre - un WC indépendant - un cellier A l'étage : 3 chambres 1 bureau (idéal télétravail) ou chambre d'enfant Salle d'eau avec simple vasque 1 WC indépendants Extérieurs : une terrasse exposée ouest un jardin pour se détendre, jouer ou jardiner Les + : 3 places de parking Un garage Proche des commodités et accès autoroute Mitoyenneté uniquement par le garage Faibles charges de copropriété : 120 euros/an Maison fonctionnelle et bien agencée Une visite s'impose, coup de cœur possible ! Cette annonce référence 329315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA INGREMEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94987860700017. Prix du bien : 338 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 euros et 2760.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :