Maison à vendre, 92m², SAINT AGNAN

Description

Saint Agnan (89340) - Pavillon de 92 m² avec 3 chambres, sous-sol avec garage et beau jardin arboré. A Saint Agnan, village avec commerce de proximité et école, ce pavillon bien entretenu de 92 m², élevé sur sous-sol, propose : Au RDC : entrée, salon-séjour lumineux de 25 m² avec cheminée-insert, cuisine aménagée récente de 6 m², chambre de 11 m², salle de bains, wc séparés ; A l'étage : palier avec placards, deux chambre de 17 m² chacune avec placards, salle d'eau avec wc. Sous-sol avec garage de 37 m², chaufferie - buanderie. Grande terrasse carrelée. Abris de jardin sur dalle. Chauffage électrique et bois. Double vitrage PVC. Bonne isolation (DPE D). VMC. Ballon 200 L neuf. Fibre internet. Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 1900 m², entièrement clos, au calme. Nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pommiers, noyer, mirabelliers…). A 5 min de Villeneuve la Guyard et de sa gare pour Paris (1H20 de Paris - Gare de Lyon). A 20 minutes de Montereau-Fault-Yonne, à 27 mn de Sens.