Maison à vendre, 142m², SAINT MARTIN DE LONDRES

Description

Je vous propose une villa de plain-pied sur la commune de Saint martin de Londres, village historique à 20 minutes au nord de Montpellier. Cette villa construite en 2009 a une surface habitable de 146 m2. Elle est construite sur une parcelle de plus de 670 m2. Elle comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour-salon de 50m2 avec poêle à bois, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, un bureau, une buanderie, 2 chambres avec salle d'eau individuelle, un wc et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un sous-sol de 170 m2 permet le stockage et le rangement. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement avec carport et prise de charge (7KW) pour véhicule électrique, un espace piscine avec sa cuisine d'été, un potager,.. le tout avec une vue sur le pic saint loup. De belles Prestations: Poêle à bois, chauffage par plancher chauffant et rafraichissant avec une pompe à chaleur, adoucisseur, panneaux solaires avec contrat de revente, volets roulants électriques, DPE performant, .. Pour toutes questions ou pour visiter, contactez Vincent Coudé Ouvert à l'inter-agences. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 681.00 et 922.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier RCP Serenis ACI03146