Maison à vendre, 122m², LIVERDY EN BRIE

Description

Située dans le cadre privilégié et verdoyant de Liverdy-en-Brie, découvrez cette maison individuelle de 6 pièces offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des accès (RER E et Ligne P à 10 min). Édifiée sur une parcelle généreuse de 801 m², cette maison traditionnelle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour double baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée (avec accès direct à la terrasse), une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Un palier dessert 3 chambres confortables avec rangements ainsi qu'une salle de bains. Sous-sol total : Un espace d'environ 100 m² offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier ou espace de stockage. [LES PLUS] Terrain arboré : Une belle parcelle sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Volume : Une surface au sol d'environ 148 m² (121.70 m² habitable) pour un espace de vie aéré. Gares à 10 min en voiture : Tournan-en-Brie (RER E / Ligne P) ou Verneuil-l'Étang (Ligne P). Bus : Ligne à proximité immédiate pour rejoindre facilement la gare de Tournan. Les photos présentées incluent des suggestions de dépersonnalisation pour vous aider à mieux visualiser les volumes et le potentiel de chaque pièce une fois vides. INFOS ET VISITES Je suis à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. ? Disponible 7j/7 (semaine et week-end). Tom AVARD – Réseau Immoforfait Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260.00 et 1770.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Tom AVARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 551 614 RSAC Creteil RCP BEAZLEY 23176/30161