Maison à vendre, 17m², LINAS

Description

A Linas, studio situé au premier étage, au sein d'un secteur calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le logement se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine fonctionel et d'une salle d'eau comprenant un WC. Pour votre confort, l'appartement dispose du double vitrage et d'une climatisation installée en 2022, aucun travaux à prévoir. Vous pourrez également profiter d'un grand jardin commun d'environ 400 mètres carrés. L'emplacement est particulièrement pratique grâce à l'accès rapide aux axes N20 et N104, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 144 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 566.00 et 766.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Andréa PETITJEAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851068973 RCP Hyalin assurance N°101MAII230181