Maison à vendre, 175m², SAINT LAURENT DE BREVEDENT

Description

SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT – ÉTAT IRRÉPROCHABLE – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – 175 M² – GARAGE - GRAND JARDIN LHL Associés vous propose cette maison à la décoration raffinée, offrant une vie de plain-pied et présentant un état irréprochable, d'une surface de 175 m², située sur la commune de Saint-Laurent-de-Brévedent. Édifiée sur une parcelle de 3851 m² dont 2000 m² de terrain constructible (approuvé en Mairie), elle se compose comme suit : RDC : séjour / salon exposé SUD, cuisine aménagée et équipée, véranda chauffée, trois chambres dont deux avec dressing, salle de douche avec WC, rangements. Premier étage : coin bureau, une suite parentale comprenant trois grandes armoires formant un véritable dressing (qui resteront), ainsi qu'une salle de bain/douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, spacieux et parfaitement entretenu, comprenant un kiosque, un palombier et plusieurs dépendances. -DPE : B -GES : A -Chauffage : Pompe à chaleur neuve (janvier 2026) -Taxe Foncière : 1707 euros -Plusieurs stationnements extérieurs Contactez nous pour plus de renseignements. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LHL ASSOCIES : Anais BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)