Maison à vendre, 28m², PALAVAS LES FLOTS

Description

Imaginez-vous à 50 m de la plage, le bruit des vagues en fond : ce studio lumineux de 28 m² est une invitation au bien?être. Situé au 2 € étage avec ascenseur d'une résidence calme, il offre une belle luminosité et une vue mer depuis le balcon — l'endroit parfait pour siroter un café au lever du soleil. ?? Ce que vous allez adorer : - Pièce principale bien agencée, idéale pour un couple ou pied?à?terre. ? - Loggia fermée pour profiter même quand il fait plus frais. - Carrelage neuf, état impeccable — prêt à vivre ou à louer en saisonnier. ? - Emplacement rêvé : commerces à deux pas, restaurants et animations, plage à 50 m. ?? - Accès facile grâce à l'ascenseur — confort et praticité réunis. ?? Visite coup de coeur très probable — ce studio se visite, s'aime, se réserve. ? Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 euros. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Angélique DARAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912765310