Maison à vendre, 230m², LES LILAS

Description

Située dans le très recherché quartier de l'Église aux Lilas, au calme absolu et à proximité immédiate des commodités (métro ligne 11, commerces, écoles), cette maison bénéficie d'un emplacement rare. Le pavillon se développe sur plusieurs niveaux avec un fort potentiel de réaménagement : rez-de-chaussée, étage avec espaces nuit, ainsi qu'un sous-sol aménagé type souplex avec ouvertures, complété par une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec terrasse ainsi que d'un garage double. Traversante et lumineuse grâce à sa double exposition Est/Ouest, cette maison offre de beaux levers et couchers de soleil ! Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de créer une maison entièrement à votre image dans un secteur prisé. Produit rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5910.00 et 8040.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.