Maison à vendre, 101m², SAINT JUST

Description

SAINT JUST petite commune labellisée VILLE FLEURIE. à 24 km de Montpellier par autoroute gratuite,30 km de Nîmes, et 17 km des plages de la GdMotte médecins,écoles, commerces 5 mn à pied. Au cœur d'un petit lotissement hyper calme. EXCLUSIVITÉ CLAIRE GIROD ADORABLE VILLA DE PLAIN PIED 3 FACES. de construction traditionnelle de 1995. Entièrement surélevée d'un vide sanitaire et bien isolée. Maison entretenue et en parfait état. Toiture contrôlée. OFFRANT 101 M² hab. + GRAND GARAGE DE 22 M². Aux volumes généreux et bien distribués. Se composant : D'une lumineuse Pièce à vivre : de 52 m². Avec une cuisine US équipée, four, plaque, hotte. nombreux rangements. Séjour:salon accès direct terrasse en partie abritée. PARTIE NUIT SÉPARÉE : 3 Belles chambres, de 10,73.11.12,03 m² avec placards. 1 Magnifique salle de bain équipée. douche baignoire, armoire de rangement, radiateur séchant.. WC séparé. PRESTATIONS : Volets et fenêtres en PVC, , chauffage électrique, climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques (installation neuve) ALARME Piscine Prima Protect récente. Adoucisseur. Cette villa est implantée sur un beau terrain paysagé, de 501 m² avec sa piscine, ( le gel coat sera refait) son pool housse, local technique. Forage, arrosage automatique. Place de stationnement idéal camping car + plusieurs voitures. EXPOSITION SUD. POUR VISITER RAPIDEMENT Claire GIROD à votre écoute. (Agent C.indépendant SAS EMAIL IMMOBILIER) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorsique. PRIX 450 000 euros Honoraire compris charge vendeur. DPE : C 158 // C 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement / Entre 1250 euros et 1740 euros par an. Prix moyens es énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Établi le 28/11/2024 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 14/04/2026 par Claire Girod , RSAC 409494515 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier