Maison à vendre, 130m², MARSEILLE 9E

Description

13009. Belle maison située au coeur du charmant village de Mazargues. D'une surface habitable de plus de 130m2, elle vous propose un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte de 45 m2. Un poêle à bois dans le salon crée une ambiance douce et chaleureuse. Des rangements intégrés sur mesure offrent un équilibre entre esthétique et fonctionnalité. Au 1er étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bains. Deux WC indépendants. Au 2ème étage, une chambre parentale de 24m2 habitable avec sa salle de bains . Belle Loggia de 9,4m2 avec possibilité de l'ouvrir pour créer un extérieur au calme. A proximité immédiate de tous commerces et des écoles à pied. Bus 21, 22, 22S. A 15mn du Rond point du Prado. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mandat N° 424. Prix: 439 000 Euros. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2025 Consommation énergie primaire: 244 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 7 kWh/m2/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 1021,2022,2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.