Maison à vendre, 80m², HERISSON

Description

REF : 41436 Exclusivité Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO vous propose : Située dans le village de Hérisson, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. Hérisson est une commune appréciée pour sa tranquillité, son environnement naturel et sa qualité de vie, avec des commerces de proximité et un accès rapide à Montluçon, situé à environ 20 minutes. Cette maison des années 1930 propose une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, dont une avec un espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau. Un grenier complète cet étage et offre la possibilité de créer une seconde salle d'eau selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend un atelier, une cave et une chaufferie, idéal pour le rangement et le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 750 m², avec un puits et un garage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec des possibilités d'aménagement selon vos envies. DPE : G/G Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : Référence agence : 41436