Maison à vendre, 150m², LES BARTHES

Description

Située en pleine campagne du Tarn-et-Garonne, dans un environnement calme, verdoyant et sans nuisance, cette maison rénovée séduira les amoureux de nature et d'espace. Le bien : Terrain de plus de 15 000 m² (1,5 hectare) ?Accès direct à la rivière ?Nombreuses dépendances (granges, atelier, stockage…) offrant un fort potentiel La maison comprend : ?3 chambres ?Une grande pièce de vie lumineuse ?Cuisine ouverte ?Salle d'eau avec douche et baignoire ?2 WC ?Cellier + buanderie Les + : Cadre naturel privilégié en Tarn-et-Garonne Environnement calme, idéal résidence principale ou secondaire Fort potentiel : gîte, projet touristique, activité artisanale Nombreuses dépendances exploitables À quelques minutes des commodités, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 329626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELA MARLAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49486378000024. Prix du bien : 279 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 euros et 1890.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :