Maison à vendre, 195m², MASSAC SERAN

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21114 Un cadre de vie rare, entre confort moderne et sérénité À seulement quelques minutes de Lavaur, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison contemporaine de 195 m², implantée sur un superbe terrain de 2 397 m² sans vis-à-vis. Construite avec des matériaux de qualité et pensée pour le confort au quotidien, cette propriété offre des prestations haut de gamme et une excellente performance énergétique (DPE A), un véritable atout aujourd'hui. Des volumes généreux et une vie de plain-pied • Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière Grande cuisine conviviale avec espace repas Suite parentale avec salle de bains Vie de plain-pied idéale Cellier / buanderie Accès direct au garage carrelé • À l'étage : 3 belles chambres Salle d'eau • Des extérieurs pensés pour profiter pleinement : Terrain de 2 397 m² Piscine Terrasses (couverte et découverte) Vue dégagée, sans aucun vis-à-vis Un véritable espace de détente, idéal pour les moments en famille ou entre amis • Confort & équipements premium : Plancher chauffant Cheminée avec insert Panneaux solaires avec autoconsommation + revente (contrat jusqu'en 2044) Construction de qualité (murs de 30 cm) Alarme & vidéosurveillance Une maison économique, performante et sécurisée • Localisation : Située dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, à proximité immédiate de Lavaur et de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite : Informations financières : La taxe foncière est de 1 €345 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sandrine Béquié, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931 840 193 RSAC Toulouse, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 €900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 810 € Montant maximum : 1 €170 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques