Maison à louer, 44m², GEMENOS

Description

Llinares Gestion vous propose à la location La Garguier, une charmante maison T2 d'environ 44 m², située dans un environnement calme et verdoyant, chemin de Saint-Jean-de-Garguier, à Gémenos. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'une entrée indépendante et se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un jardin privatif paysagé et clôturé, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable. Le bien dispose également d'un garage ainsi que de deux emplacements de stationnement. Une maison pleine de charme, offrant un cadre naturel recherché, idéale pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité. Contact Aude Mazzei : Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Informations LOI ALUR : - Honoraires locataire : 570.83 € TTC - Dépôt de garantie : 1050 € - Surface (arrondie) : 44 m² Classe énergie E et classe climat C •? ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 1 220 € et 1 710 € par an. •? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : À louer – Maison T2 de 44 m² avec jardin, garage et stationnements – Chemin de Saint-Jean-de-Garguier, 13420 Gémenos Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.