Maison à vendre, 121m², LONGPERRIER

Description

Située à Longperrier, cette maison de 121 m² est une vraie pépite pour une famille qui cherche de l'espace et du calme. Elle est posée sur un beau terrain de 1 300 m² avec une vue dégagée et surtout aucun vis-à-vis, ce qui est assez rare pour être souligné à moins d'une heure de Paris. Côté intérieur, c'est une maison très accueillante avec ses 5 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine séparée, un salon climatisé pour rester au frais l'été, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Même si cette dernière est restée dans son jus, elle est parfaitement fonctionnelle. À l'étage, l'espace continue avec trois autres chambres et une seconde salle de bain. Le vrai "plus", c'est son sous-sol. Il a été entièrement aménagé : il est climatisé, possède sa propre salle d'eau et on peut y accéder aussi bien par l'intérieur que par une entrée indépendante. C'est idéal pour un ado, un bureau ou recevoir des amis. Pour l'extérieur, la grande terrasse donne directement sur le jardin, parfaite pour les barbecues. Pour le côté pratique, vous avez à la fois un garage et un carport pour les voitures. Le secteur Longperrier offre un cadre de vie agréable entre campagne et commodités. La commune dispose de 2 écoles et de 2 lycées ce qui en fait un environnement idéal pour les familles. Les commerces du quotidien sont présents sur place et le pôle santé regroupe plusieurs praticiens (chiropracteurs, ostéopathes, sophrologues). La gare de Saint-Mard est accessible, permettant de rejoindre Paris en transports en commun, tandis que plusieurs lignes de bus desservent la commune. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Forêt Régionale de Montgé, idéale pour les promenades et les activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 767€ / an - DPE : classe C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur électrique - Distribution de l'eau chaude : chauffe eau électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir