Maison à vendre, 112m², VARREDDES

Description

Idéalement située, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de 96m² environ offrant : - Entrée avec sas et rangement - Salon (18m²)/ salle à manger (14m²) - Cuisine (12m²) avec arrière-cuisine À l'étage : - 3 belles chambres (14/11/12m²) - Salle de bain Atout majeur : une dépendance de 12m² idéale pour profession libérale, télétravail ou projet personnel. Extérieurs : terrasse et jardin pour profiter des beaux jours avec ses 2 abris de rangement. Environnement pratique : - École à moins de 5 min à pied - Arrêt de bus à moins de 300 m - Gare de Trilport ou Meaux à 10 min (accès Paris ligne P) Chauffage : cheminée avec insert avec restitution de chaleur à l'étage et radiateurs électriques. Maison idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 329643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSYTTA OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91031443400010. Prix du bien : 280 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 euros et 2350.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :