Maison à louer, 78m², NOISY LE GRAND

Description

Votre agence LOGER - IMMO vous propose, en exclusivité, un bel appartement 3 pièces en duplex de 78,23 m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence récente, avec balcon exposé plein sud. L'appartement se compose comme suit : Au 2? étage : une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon de 4,00 m², ainsi que des WC séparés. Au 3? et dernier étage : deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un dégagement. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Disponible immédiatement. Loyer : 1 185 euros et 165 de charges soit 1 350 euros C.C. Dépôt de garantie (1 mois) : 1 185 euros Honoraires de location (Loi Alur) : 1 036,09 euros TTC (dont frais d'état des lieux : 239,28 euros TTC). Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, des axes routiers et du futur métro ligne 15. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou renseignement. Honoraires de 1 036 euros TTC à la charge du locataire comprenant 239 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1185 euros/mois. Loyer de base 1185 euros/mois. Provision sur charges 165 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 185 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 441.00 et 597.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER Agent commercial (Entreprise individuelle)