Maison à vendre, 131m², LA ROCHELLE

Description

La Rochelle - La Trompette. Jolie maison d'environ 131m² avec dépendance et jardin, située dans une rue calme, au coeur du quartier de La Trompette. La maison, principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un charmant salon-salle à manger avec cuisine, une chambre avec point d'eau. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé. La dépendance/studio avec mezzanine possède une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau. L'environnement, est agréable avec une terrasse en bois et un grand jardin arboré. Il est possible de rentrer jusqu'à deux véhicules sur le terrain, derrière la maison. Le marché central de La Rochelle se situe à environ 5 minutes en vélo. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3236.00 et 4379.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.