Maison à vendre, 98m², EAUBONNE

Description

**Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier** Eaubonne, maison individuelle de 97m2 habitables (105m2 au sol) située à proximité des écoles de la maternelle au lycée. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, wc, séjour double avec cheminée, cuisine dinatoire avec accès à la terrasse et au jardin à l'arrière. Possibilité d'ouvrir la cuisine (12,9m2) sur le séjour (33m2). À l'étage : palier, deux chambres, salle de bains et 3ème chambre avec dressing attenant. Beaucoup de lumière, et volumes généreux dans cette maison bien entretenue. Exposition traversante Est/Ouest. Chauffage au gaz (conforme). Electricité conforme également. Cave partielle. Stationnement extérieur à l'avant de la maison. Transports : Arrêts de bus 3804 à deux pas. Bus 3801, 1514 et 9519 (bus Roissy CDG) à 5min à pied. Tous desservent la gare Ermont-Eaubonne et la plupart l'hôpital Simone Veil. Ce qui positionne la gare Ermont-Eaubonne à 15min de la maison. Enseignement : Maternelle et élémentaire JJ Rousseau à 4min Collège André Chenier sur place Lycée Louis Armand à 5min Collège/lycée privé Bury à 15min Le centre d'Eaubonne est à 5min à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) (réf. 606013 )