Maison à vendre, 111m², SILLINGY

Description

M-OI Sillingy vous propose à la vente en exclusivité : Maison individuelle familiale et performante de 111 m², avec jardin de plus de 1 000 m² et piscine à 15 min d'Annecy et 30 min de Genève. Vue dégagée à 270°. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6598-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Maison située dans un environnement verdoyant, à 15 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève. Bus Sibra ligne 30 au pied du lotissement, axes routiers rapides pour les déplacements quotidiens. Proximité du chef-lieu avec boulangerie, pharmacie, collèges et écoles accessibles à pied. Description intérieure : Maison construite en 2007 d'environ 111 m². La pièce de vie est lumineuse et développe près de 45 m² avec une ouverture sur la terrasse sud. Le chauffage est au sol assuré par une pompe à chaleur et complété par un poêle à bois. L'agencement global est fonctionnel et bien pensé pour la vie familiale. Coin nuit : Trois chambres dont une suite parentale. Les Volumes sont confortables, adaptés à de jeunes enfants ou à une première installation familiale. Ils sont également modulables et évolutifs avec la possibilité d'une chambre supplémentaire ou bureau. Avantages extérieurs : Terrain clos de plus de 1 000 m² offrant des espaces de jeux et de détente. Une superbe piscine extérieure très bien tenue permettra de profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : Un garage et 2 places de parking complètent l'ensemble. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6598-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 11 lots. Sans procédure en cours. Environ 150 € de charges annuelles de copropriété.