Maison à vendre, 273m², SOURDON

Description

Derrière la porte cochère se cache un secret bien gardé : une longère de caractère où le charme de l'ancien rencontre des volumes insoupçonnés. Située au coeur du paisible village de Sourdon, à seulement 30 minutes d'Amiens sud, cette demeure est une invitation à ralentir et à imaginer une vie de famille hors cadre. Ce qui frappe ici, c'est la circulation fluide entre les époques et les espaces. C'est une maison qui ne se contente pas d'être habitée, elle se parcourt comme un récit. Un coup de coeur absolu pour les familles en quête d'une signature architecturale authentique." Dès l'entrée, le ton est donné. La structure à colombages et les briques rouges typiques s'habillent de volets d'un bleu profond, sous une toiture à l'exécution remarquable. À l'intérieur, c'est un voyage sensoriel : la chaleur des tomettes anciennes, les poutres apparentes, le bois, les carreaux de ciment et l'authenticité des cheminées créent une atmosphère enveloppante. L'architecture intérieure joue sur la verticalité avec des mezzanines et des escaliers qui desservent des espaces aux volumes généreux. Une extension baignée de lumière vient rompre la linéarité classique pour offrir une clarté exceptionnelle, abolissant la frontière avec le jardin. Véritable labyrinthe de possibles, cette maison de 14 pièces s'adapte à toutes les configurations familiales : une grande cuisine dînatoire de 45 m² ouverte sur le jardin pour des petits-déjeuners au soleil. 5 à 6 chambres selon vos envies, complétées par un dortoir pour les cousins ou une salle de jeux spacieuse. Des espaces dédiés au télétravail ou un atelier pour les esprits créatifs. Le jardin de 2 000 m², clos et arboré, est une véritable ode à la nature. Entre le potager nourricier, le verger et le chalet en bois, les enfants disposent d'un royaume pour leurs aventures. La configuration du terrain permet d'envisager aisément l'installation d'une piscine, transformant ce havre de paix en une destination de vacances. Un ensemble fonctionnel rare avec double garage, atelier et chaufferie, préservant l'esthétique de la façade cochère. Ailly sur noye (primaire, collège, tous les commerces) - 7 minutes Amiens centre - 30 minutes Assainissement individuel neuf - 2023 Chauffage chaudière aux granules neuf - 2023 CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé au 01/01/2021 : entre 1.960 € et 2.690 €. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - 813 023 256 R.S.A.C AMIENS Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.