Maison à vendre, 140m², SAINT MARTIN DES ENTREES

Description

RARE à euros LA VENTE Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison FAMILIALE sur sous-sol complet de 140 m2 habitables (environ 155 m2 au sol) édifiée sur un terrain cadastré d'environ 2000 m2, disposant dâ euros™une VIE DE PLAIN PIED. Cette maison est située à seulement 2,5 KMS de BAYEUX sur la commune de Saint-Martin-des-Entrées. Vous retrouverez, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une TRÈS GRANDE PIÈCE DE VIE de 64 m2 composée d'un séjour (salon/salle à manger) avec un POÊLE à euros BOIS de 45 m2, une cuisine aménagée et équipée récente, le tout donnant accès à une grande terrasse exposée PLEIN SUD avec store banne et au jardin VERDOYANT. Sur le même niveau, une chambre, sa salle dâ euros™eau attenante et un WC séparé avec point d'eau permettent une VIE DE PLAIN-PIED. à euros lâ euros™Ã©tage, vous retrouverez un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Cette maison construite en 1986 dispose également d'un SOUS-SOL COMPLET, un cabanon de jardin et d'un appentis pour le stockage du bois. Le chauffage est assuré par un POÊLE à euros BOIS PERFORMANT et des radiateurs électriques. Ce bien est situé dans un environnement CALME et SANS VIS-à euros-VIS aux portes de BAYEUX. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLETS BATTANTS PVC. Portail et porte de garage électrique. DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles dâ euros™Ã©nergie pour un usage standard : entre 1692 € et 2290 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : D / GES : B Consommation énergie primaire : 193 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.