Maison à vendre, 264m², VINCENNES

Description

À deux pas du métro Ligne 1, au cœur d’une cour paisible et entièrement dissimulée derrière une somptueuse glycine centenaire, cette villa de caractère offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes et sérénité. Véritable havre de paix à l’abri de l’agitation urbaine, elle séduit par son organisation idéale pour une famille nombreuse, tout en permettant l’exercice d’une activité professionnelle à domicile dans un calme absolu. Le premier étage accueille de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, avec une très belle hauteur sous plafond : un salon, une salle à manger, un petit salon et une véranda, développant une surface totale de 52 m². Ces pièces de vie s’ouvrent harmonieusement sur une agréable terrasse végétalisée, accessible de toutes parts, parfaite pour partager des repas en extérieur, organiser des barbecues ou profiter de moments de détente au soleil. Le deuxième étage se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain. Au troisième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté aux besoins d’une grande famille. Un élégant escalier central dessert chaque niveau de manière fluide et permet un accès discret et indépendant à chaque étage. Le charme de l’ancien est omniprésent : cheminées fonctionnelles, vitraux, parquets d’origine et plafonds travaillés confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. En complément, le bien dispose d’une buanderie/chaufferie de 11,12 m², d’une cave de 5,02 m², d’un spacieux garage de 24,60 m² – un atout rare dans la copropriété – ainsi que d’un petit grenier. Enfin, un studio indépendant de 31,77 m², accessible par la cour, constitue un espace idéal pour un adolescent en quête d’autonomie ou pour un usage locatif ou professionnel. Un bien unique, conjuguant charme, fonctionnalité et tranquillité, à proximité immédiate des transports et des commodités.