Maison à vendre, 67m², LA GARENNE COLOMBES

Description

À quelques minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes et de la place du marché, cette charmante maison des années 1930, nichée en fond de cour (lot de copropriété), offre un cadre de vie rare, à l’abri des regards et du tumulte. Édifiée sur un terrain d’environ 120 m², avec un jardinet à l’avant, elle développe une surface de 51 m² au sol et s’ouvre à l’arrière sur une agréable terrasse couverte d’environ 35 m², agrémentée d’une cheminée/BBQ. Elle se déploie sur trois niveaux intelligemment aménagés, proposant 4 pièces principales idéales pour une famille avec adolescents ou un projet hybride (télétravail, espace indépendant…). Le rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, accueille une entrée, un séjour lumineux orienté Est donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une grande chambre parentale ainsi qu’une salle d’eau avec WC, refaite à neuf. À l’étage, les combles isolés sont aménagés en une grande chambre avec coin bureau et comprennent également une salle d’eau avec WC, parfaite pour un adolescent ou un espace de travail au calme. Possibilité de réhausse. Le souplex, de même surface que le rez-de-chaussée et accessible depuis la terrasse couverte, est entièrement aménagé. Il accueille une troisième chambre avec cabinet de toilette, un espace optimisé en salle de sport, ainsi qu’une buanderie et un atelier. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : chambre d’adolescent, bureau, activité ou espace invité. Traversante Est/Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. En excellent état général, elle dispose de prestations de qualité : parquet en chêne, huisseries PVC double vitrage, isolation des murs et de la toiture, toiture récemment rénovée, chaudière gaz individuelle, très bien entretenue. Un bien rare, au charme discret, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois singulier et parfaitement situé en centre-ville.