Maison à vendre, 106m², VOLSTROFF

Description

À VENDRE – Duplex avec terrasse à Volstroff (Reinange), 3 Grand Rue Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 106 m² habitables (117 m² brute mentionné sur le DPE), situé au 1er étage d'un immeuble des années 40 entièrement reconstruit à l'intérieur en 2011. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés, offrant un accès direct à une agréable terrasse. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre spacieuse sous combles, idéale pour un espace nuit ou un bureau . L'appartement a été entièrement rénové en 2011. La toiture a été refaite récemment (il y a 2 ans) et les volets sont électriques. Le bien est également climatisé. À l'extérieur, une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter les prestations. Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, cet appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants ! A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4476