Maison à louer, 52m², ROSHEIM

Description

Rosheim, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces climatisé, d’une superficie de 51,70 m², situé au deuxième et dernier étage d’une TB maison de maître du 19ème siècle, entièrement rénovée. Idéalement situé dans le charmant village touristique de Rosheim, à proximité de Strasbourg, cet appartement allie le confort moderne à un cadre historique. Caractéristiques de l’appartement : • Entrée accueillante • Cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour • Séjour lumineux avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire • Grande chambre confortable • Salle de bain contemporaine avec WC Appartement climatisé En outre, vous bénéficierez d’une cave pratique et d’un parking privatif sécurisé, garantissant tranquillité et commodité. Emplacement privilégié : Situé à deux pas de la mairie et de l’église romane, vous profiterez de la vie de village tout en étant proche des commodités. Disponibilité : Cet appartement sera disponible à partir du 1er juillet 2026. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre d’exception à Rosheim. Loyer : 740 € plus 150 € de charges (eau froide et chaude, entretien et électricité des communs, Chauffage, ascenseur, ordures ménagères) soit 890€/mois CC. Dépôt de garantie : 740 € Honoraires charge locataire 454.96 € TTC soit : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 330.88 € TTC - état des lieux d'entrée : 124.08 € TTC Diagnostic DPE réalisé après le 01/07/2021 : Consommation énergie primaire : D 205 kwh/m²/an Consommation énergie finale : D 190 kwh/m²/an Gaz à effet de serre : D 41kgCO/m²/an Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640€ et 920€/an Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 ( abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Mme Waydelich (E.I.)